Aneas Puspa Properti

Informasi Properti

Deskripsi

Cjag. Rumah Kost One Kemanggisan Residence dkt Kampus Binus Kemanggisan Jakarta Barat

LB: 400 m2, LT:122 m2
KT: 25, KM: 25
KT pembantu: 1, KM pembantu: 1
Listrik: 3500, Lantai: 4
Garasi: 4, Interior: Full_Furnish
Harga Jual: 5900 juta

KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100% walau pandemi.

KOST DG ROI FANTASTIS 10-11%/ Tahun Di Binus Kemanggisan

TOTAL ada 25 KMR TIDUR Fully Furnished

ONE KEMANGGISAN RESIDENCE (OKR)

Spesifikasi Property

SHM+ IMB

LT: 122 m2 ( 11 x 11.1 m)

LB: 400 m2 ( 3,5 Lantai)

25 Kamar + 1 Kmr Karyawan

25 Kmr Mandi + Water Heater

Hadap Timur

LOKASI SUPER STRATEGIS

Hanya 2-5 menit Jalan Kaki ke :

Kampus _Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre_

Resto _KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain_

Banyaak Warteg, BarBer Shop,Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit

Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit

INFO Harga Jual Kamar

Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta

Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm

2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater

3. Ada 2 Area Bersama + WiFi HotSpot

Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.

Meja dan Kursi melimpah.

4. Android Smart TV 32 Inchi

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

6. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)

7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling

Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden

Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

Rak Sepatu - Keranjang Laundry

8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah

9. Token Listrik tiap Kamar

Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

12. Parkir Motor aman dalam Pagar

13. 24 Jam CCTV HIK Vision

14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci

OCCUPANCY MANTAAP

Occupancy 90 - 100% walau di masa Pandemi.

NET INCOME Rp 48.6.8 Juta/ bln

atau Rp 583 Juta/ Tahun

PLUS Potensi tambahan Income Rp 12.500.000 jika sisa Kamar lain dihuni berdua (25 x 500rb)

DIJUAL CEPAT 5.9M

DIJUAL CEPAT 5.9M (NEGO SAMPE JADI)

ROI TINGGI 10-11% / TAHUN

Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN

Hubungi Kami

Properti Sejenis