Details Property Home / Rumah Dijual di Perum Taman Cimanggu Bogor

Rumah Dijual di Perum Taman Cimanggu Bogor

  • Price: Rp. 1,000,000,000
  • Category:House
  • Building Size (m2):183
  • Land Size (m2):203
  • Bath:3
  • Beds:2
  • City:Bogor City
  • State:
  • Perum Taman Cimanggu Bogor

Taman Cimanggu merupakan perumahan yang berada di Kelurahan Bubulak, Kecamatan Bogor Barat, Kota Bogor, Jawa Barat. Dibangun oleh pengembang PT Inti Innovaco di lahan seluas 45 ha, perumahan Cimanggu didirikan secara bertahap sejak tahun 1988 hingga 1993.

Pengembang PT Inti Innovaco sudah berdiri sejak tahun 1981 dan telah menjadi salah satu perusahaan properti besar di Kota Bogor. Hingga tahun ini, perusahaan tersebut sudah merampungkan lebih dari 10 proyek perumahan di kawasan Bogor hingga Sukabumi. Beberapa perumahan tersebut antara lain Taman Yasmin, Baranangsiang Indah, Taman Cimanggu, Cimanggu Permai, Taman Seruni, Griya Melati, Taman Soka, Prana Estate, Nusa Indah Residence dan lainnya. Setidaknya sudah tiga dekade perusahaan ini bergerak dalam bidang properti, tak heran bila hunian yang diusung PT Inti Innovaco selalu diminati dan cepat habis terjual, seperti Taman Cimanggu misalnya.

Pertama kali dibangun pada tahun 1988, saat itu belum banyak perumahan yang menempati Kota Bogor. Namun, PT Inti Innovaco melihat adanya peluang besar dalam bidang properti di Kota Bogor. Itulah sebabnya mengapa pengembang ini membeli lahan seluas 45 ha sekaligus dan membangun Taman Cimanggu secara bertahap. Dan menariknya, walau Taman Cimanggu masuk dalam kategori pemukiman lama karena sudah 31 tahun berdiri, gaya hunian yang mengambil konsep minimalis membuat hunian ini tak tampak seperti hunian klasik.

Bicara soal jenis hunian, Bagi PT Inti Innovaco, bisnis properti tak hanya sekadar bisnis, namun juga upaya untuk memenuhi kebutuhan sekaligus kemampuan masyarakat yang berbeda-beda. Karena itulah, Taman Cimanggu memiliki dua jenis hunian, yaitu unit Rumah Subsidi yang menggunakan Fasilitas KPR BTN dan unit Real Estate dengan prosedur KPR biasa.

Unit yang menggunakan KPR BTN merupakan unit rumah bersubsidi. Program ini ditujukan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang ingin memiliki rumah tapak atau rumah susun pertama dengan suku bunga rendah dan cicilan ringan.

Sebagai rumah bersubsidi, harga rumah yang dijual di Taman Cimanggu cukup terjangkau hingga kini. Walau sudah dimiliki perorangan, harga yang ditawarkan untuk rumah subsidi cukup bersaing dan jauh lebih murah dari jenis hunian real estate yang dibeli dengan KPR biasa. Untuk harga hunian subsidi 1 lantai dengan tipe 45 misalnya, dijual dengan harga mulai dari Rp200 juta. Sedangkan untuk rumah jenis Real Estate tipe serupa dijual mulai dari Rp300 juta. Memang, jenis Rumah Subsidi memiliki kualitas bangunan yang berbeda dengan jenis Real Estate, namun bukan tak mungkin hunian subsidi ini direnovasi dan menjadi hunian berkelas real estate jika sudah mengalami renovasi.

Meski di bangun di lahan yang berada pada kawasan yang sama, namun kedua jenis hunian tadi berdiri di blok yang berbeda. Bila Anda datang ke Taman Cimanggu untuk hunian bersubsidi, tak ada gerbang kekinian layaknya perumahan modern. Sehingga, hampir semua rumah di komplek ini memiliki pagar sendiri untuk menjamin keamanan, walaupun ada siskamling yang dikelola langsung oleh para warga. Namun, “kesederhanaan” ini membuat hubungan antar warga menjadi lebih akrab.

Dan sebagai hunian bersubsidi, tak ada fasilitas umum yang khusus dibangun untuk para warga. Walau demikian, Taman Cimanggu memiliki akses yang mudah menuju fasilitas umum di sekitar perumahan.

Untuk pilihan sekolah misalnya, dalam jarak 1 kilometer, pilihannya antara lain MTS Ma’arif Sabilul Huda (460 m), TK An Nahl (500 m), Ponpes Modern AL Alawiyah (550 m), SMP Modern Al Alawiyah (510 m), MI Nurul Yaqin (590 m) , SMK YAK 1 (980 m), SMP Ma’arif NU Sukaraja (1,0 km), serta SDTQ Al-Bukhari Bogor (1,06 km).

Untuk memenuhi kebutuhan harian dan rumah tangga, di sekitar perumahan terdapat banyak warung tradisional, toko kelontong, hingga pedagang keliling, yang memenuhi kebutuhan para warga. Selain itu ada Yogya Cimanggu (7,5 km),

Pada akhir pekan, Anda bisa mengajak keluarga menuju ke Fishing Valley Bogor yang berlokasi di Jl Pemda Raya. Berjarak sekitar 4 kilometer, tempat rekreasi dengan beragam wahana permainan ini dapat ditempuh dalam waktu 15 menit berkendara. Ada banyak aktivitas pilihan, mulai dari berenang di Water Park, outbond, memancing, berkuda, maupun kuliner bergaya Sunda. Satu tempat, bisa memenuhi keinginan setiap anggota keluarga.

Tertarik untuk melihat langsung perumahan ini, Taman Cimanggu berjarak hanya 3,5 kilometer dari Stasiun Kereta Cilebut. Stasiun ini merupakan perhentian sebelum Stasiun Bogor.

Sedangkan untuk akses menggunakan kendaraan pribadi, jarak antara perumahan ini dengan Kebun Raya Bogor sekitar 13 kilometer dengan rute Jl. Jend Sudirman, Jl Pemuda, Jl Raya Cilebut, lalu menuju Jl Griya Kencana dan terakhir Jl Edison.

Namun, untuk menemukan hunian terbaik, tak ada salahnya untuk melihat-lihat properti di sekitar, seperti Batu Gede Residence, Bumi Citra Kencana, Bumi Kencana Asri, Cilebut Residence, serta Taman Griya Kencana.

Map

Contact Agent

Image
Aneas Puspa
  • info@aneas.net
  • +6285777621755

Alamat : Jl Boulevard Cimanggu Blok V - XIV no 8&9
Inc Fee 2%